前陣子又看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣，但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
原來還是真的所以最近才考量要重新買【金康世】竹炭多功能護腰套~剛好也是要換
結果發現在有賣很多機能性的內衣，可以束腹幫助拉提等等功用的
上網找評價結果發現其實有很多優秀的小牌子完全不輸有牌子的內衣
而且忠實客戶還不少耶
結果我也買了一件運動用的爆汗褲及塑身的內衣~~
一個月過後來看看效果如何
真的好期待喔我選擇的是這一款【金康世】竹炭多功能護腰套
雖然是小牌子沒有大牌子的光環【金康世】竹炭多功能護腰套價格也便宜
其實台灣的廠商真的是很有競爭力只是沒有好好包裝而已
而且因為只有在網路上販售【金康世】竹炭多功能護腰套並沒有在實體店面所以直接回饋價格給網民
而且很多 知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
如果在購物商城買的話，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！而且速度也很快~
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
- 品號：249195
- 全系列商品百分之百台灣布料
- 優質的萊卡彈性紗
- 獨特波浪式織法，按摩效果好
商品簡介
◆ 高成份的竹炭紗，具有絕佳的遠紅外線的溫熱及竹炭的消臭效果，而且乾爽舒適，穿上您就感受的到哦!
◆ 優質的萊卡彈性紗，貼身好穿又舒服，觸感柔軟，不怕穿久起毛結毬。
◆ 超優值的價格，台灣製造品質保障。
品牌精神
「堅持健康的品質」是金康世一貫致力的目標
因為堅持，所以金康世在台灣成衣及紡織產業大舉遷離台灣的年代，只因為想將最用心的產品生產給國人，金康世選擇留下；因為堅持，所以金康世維持竹炭纖維最自然的天然原色，保有竹炭纖維最完美的自然效果；因為堅持，所以在眾多竹炭品牌大打價格戰的時候，金康世仍堅守竹炭纖維的高標準品質，不偷減竹炭纖維的成份；因此即使倍受營業額衰退的考驗，金康世依然相信消費者會選擇真正的好產品，所以金康世持續生產機能卓越價格卻很實在的產品給消費大眾，每一項商品都有良好的口碑，可以滿足長期穿著使用的消費者信賴以及保障。
「把健康穿在身上」，則是金康世產品的主要訴求
追求健康樂活的生活應該是無論年紀，不分男女，不需要擔心會有毒害透過貼身衣著來影響健康，因此金康世的機能性的衣物都有嚴格的生產控管，來保護肌膚不受毒害，並選用質地柔軟的素材來增添穿著上的舒適度，「健康」、「實在」、「好穿」、「無毒」就是金康世。
名牌專櫃的品質，全程百分之百的台灣製造，依循環保材質及無毒製造的理念回饋廣大消費者。
金康世誠摯邀請您，一起來體驗我們對於天然竹炭纖維紡織品的堅持與樂活信念。
金康世SCOMES的產品特質
1.竹炭纖維有遠紅外線、負離子及消臭的效果。
2.維持竹炭纖維的自然原色，堅持不染色，不會破壞竹炭的效果。
3.超優的品質技術，有絕佳的柔軟度及好觸感，舒適好穿。
4.無添加任何化學藥劑，無殘留、無毒害、好健康。
5.超優的彈性纖維及無車縫的伸展力。
6.汗濕後仍然乾爽舒適，不會留存濕熱悶氣。
產品檢測報告
財團法人紡織產業綜合研究院
遠紅外線報告 報告編號：TFF4C035 報告結果：遠紅外線平均放射率高達0.92
表面溫度報告 報告編號：TFF4E354 報告結果：表面溫度溫差高達12. 5℃
除 臭 報 告 編號：TFF4E354-A 報告結果：24hr消臭率高達86%
新竹工業研究院
負離子檢測報告 工服 編號：0504B096報告結果：負離子數量1680~2050(pcs/cc)
竹炭紗有益人體健康的三大功能
◆具有遠紅外線的溫熱功能。
◆有良好的消臭功能及負離子的效果。
運動背心◆吸濕及調節溼度，所以能覺得乾爽。
竹炭纖維是如何製成？
竹子切片經過1000℃高溫燒窯成竹炭後，再經高科技的奈米技術研製成竹炭母粒，然後轉至纖維工廠，將竹炭母粒與纖維進行聚合，因此竹炭粉粒是含在纖維內，不是用加工方式將竹炭粉塗在衣物表層，所以只要洗滌的方式正確，竹炭的功效是不受洗滌次數影響。
環保訴求
竹炭是利用4至5年生的竹子做為原料，竹子的生長週期為4至5年便需加以砍除，以免防礙新生的竹筍生長及竹叢老化，而砍伐竹子完全沒有破壞山林的水土保持，因此對大自然而言是物盡其用。竹子切斷後整理，經1000℃高溫窯燒的「炭化」處理，再研磨成母粒，聚合紡紗。
商品洗滌注意事項
◆請勿使用含有柔軟劑成份或有漂白成分的清潔劑清洗、浸泡方式洗滌，避免堵塞或包覆
竹炭纖維的情形發生，以增加它的使用壽命喔！
◆請勿烘乾。
◆可使用洗衣機及脫水，更好的方式是再加用洗衣袋。
商品規格請見商品圖檔
【金康世】竹炭多功能護腰套
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,內衣推薦,塑身內衣,機能內衣
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
| 寶貝用品購物網推薦 | ||
| | 專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | |
 | 韓國首選婦幼產品，既時尚又實用 | |
| | 適合給新手爸媽的嬰兒購物網，一應俱全! | |
| 各大購物網快速連結 | ||
 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
2016年上半年成都房地產市場研究報告
[摘要]
2016年上半年，成都市場整體呈現出溫和上漲的態勢，一方面是受首付比例下降、交易稅費調減等利好政策影響，另一方面是受一線和熱點二線城市大幅上漲的帶動。
2016年上半年，成都市場整體呈現出溫和上漲的態勢，一方面是受首付比例下降、交易稅費調減等利好政策影響，另一方面是受一線和熱點二線城市大幅上漲的帶動。上半年，成都累計成交商品住宅1215.7萬平方米，較去年同期增長15.3%。其中，主城區共計成交469.1萬平方米，較去年同期增長12.5%，近郊共計成交746.6萬平方米，較去年同期增長17.2%。成交價格方面，上半年成都主城區成交價格為10675元/平方米，較去年同期上漲11.9%，近郊成交價格為5935元/平方米，較去年同期上漲1.9%。
政策環境
1、全國政策： 層面地產政策趨穩，地方強化因城施策，熱點城市漸收緊
年初 信貸財政政策調整促進需求釋放，長效機制完善推進住房制度改革。2月購房門檻再度降低，不 限購 城市首套房首付比例低為20%，同時再降準0.5個百分點。財政政策也積極調整，下調非一線城市房地產交易環節契稅、營業稅，促進需求釋放。同時住房制度改革穩步推進，長效機制逐步完善。兩會及十三五規劃綱要均提出鼓勵剛性和改善性需求，建立購租並舉住房制度。《關於加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》出臺，對加快培育和發展住房租賃市場有瞭更具體的規范。長三角、成渝及哈長城市群規劃落地，農村 兩權 抵押貸款、房地產業 營改增 、各地不動產登記工作也順利推進。
地方政府因城施策力度加大，熱點城市政策持續收緊。當前城市分化格局明顯，部分熱點城市在持續寬松政策影響下，市場呈現過熱發展趨勢，一線城市已率先出臺調控收緊措施，滬深限購加碼，上海實施房地產金融宏觀審慎管理，北京通州將商業納入限購范圍，一線城市周邊部分三四線城市也開始加強樓市管控穩定房價。合肥、廈門、蘇州、南京等強二線城市房價地價領漲全國，合肥對 現象進行嚴控，同時收緊信貸政策為樓市降溫，蘇州、南京出臺措施限房價地價，天津、武漢、青島收緊公積金貸款政策。而部分二線及多數三四線城市庫存壓力依然嚴峻，市場仍以去庫存、促消費為主基調，供應端實行差別化供地政策，優化供應規模和結構等措施，需求端仍通過信貸調整、稅費減免等刺激需求釋放。
2、成都政策：去庫存促消費，供給側結構性改革措施細化
2016年上半年，成都市場雖有回暖跡象，但去庫存依然是重要任務。從出臺的樓市措施來看，主要通過調節供需兩端，改善市場環境，刺激需求釋放。需求端通過信貸調整、稅費減免等刺激需求釋放，並將需求拓展到農民工等新市民；供應端通過調整供應規模和結構，實施差別化供地政策，大力推進貨幣化安置，支持商品房庫存向租賃房及公租房供應轉化，推動房地產功能轉型等。
市場分析
1、商品住宅：市場升溫，量價均上漲
a、需求：市場平價內衣溫和升溫，成交量同比增長
圖：2011-2016年上半年成都商品住宅月度成交量走勢
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
市場逐步升溫，6月成交創近兩年新高。2016年上半年，成都商品住宅月均成交202.6萬平方米，同比增長15.3%， 量為近五年來同期第二高，僅低於2013年同期水平。具體來看，年初市場在上年末沖刺後進入盤整期，整體表現欠佳；2月受春節假期影響，成交量繼續走低，創上半年低水平；3月，在首付比例和契稅下調之後，購房門檻降低，成交量大幅增加至220.8萬平方米，4月，成交量趨穩，共計228.4萬平方米；5月，在一線、熱點二線城市的帶動和利好政策持續影響下，成交量繼續攀升至255.6萬平方米，6月，成交量微幅上漲0.3%，至256.3萬平方米，創近兩年新高。
圖：2011-2016年上半年成都商品住宅成交量及同比增速
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
主城區和近郊商品住宅成交量均同比增長，近郊增幅較大。2016年上半年，主城區商品住宅共計成交469.1萬平方米，同比增長12.5%；近郊共計成交746.6萬平方米，同比增長17.2%， 值為近三年同期高水平。
圖：成都各區域商品住宅成交面積及同比增速
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
多數區域成交量同比增長，天府新區增幅大。從各區域成交 值來看，高新區成交面積大，為161.1萬平方米；其次是雙流，成交面積為156.1萬平方米；武侯區成交面積小，僅27萬平方米。從相對值來看，大部分區域成交面積同比增長，其中，天府新區增幅大，為55.1%，其次是溫江，增幅為36.9%；武侯區和新都成交面積較去年同期減少，分別減少17.2%和18.9%。
圖：成都商品住宅分面積段、分價格段成交占比
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
中小戶型、中低價位為成交主力。從成交面積段占比來看，成都市場以70-90平方米戶型為成交主力，成交占比超四成；其次是90-110平方米的戶型，成交占比近三成；110-130平方米和50-70平方米戶型成交占比均在一成左右。從成交價格段占比來看，5000-6000元/平方米產品成交占比大，接近三成；其次是5000元/平方米以下產品，成交占內衣尺寸對照比在兩成左右。
b、供應：主城區供應趨緊，近郊供應同比增長
圖：2011-2016年上半年成都商品住宅供應量及同比增速
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
主城區供應同比減少，近郊供應同比增長。2016年上半年成都主城區商品住宅供應量為330.8萬平方米，較去年同期減少23.3%， 量為近幾年同期低水平。由於主城區市場需求旺盛，庫存量少，加之前期土地供應不足，致使商品住宅供應量減少。近郊商品住宅供應量為560.9萬平方米，較去年同期增長12.6%。雖然去庫存依然是近郊的重要任務，但今年上半年近郊不少項目銷售去化良好，為瞭抓住市場良機，開發商加快推貨節奏，以期盡快出貨，致使供應量增加。
圖：成都各區域商品住宅供應面積及同比增速
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
半數區域供應量同比增長，天府新區增幅大。從 量來看，2016年上半年，龍泉驛商品住宅供應量大，共計119.1萬平方米，其次是高新區，供應量為114.5萬平方米，武侯區供應量少，僅14.2萬平方米。從相對值來看，天府新區供應量同比增幅大，為69.3%，其次是溫江，增幅為30.5%，主城六區中除金牛區供應量同比增長外，其他各區均同比減少。
c、價格：主城區價格持續上漲，近郊價格起伏波動
圖：成都主城區和近郊商品住宅成交價格走勢
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
主城區價格持續上漲，6月創年內新高，近郊價格有漲有跌。2016年上半年受多種利好政策影響，改善性需求持續釋放，成都主城區改善型項目居多，成交結構的變化致使主城區成交價格持續上漲，6月成交價格達10873元/平方米，創年內高水平，並且上半年各月成交價格均在萬元以上。近郊成交價格在2月份達到年內高水平，為6051元/平方米，3月份成交價格下降2.7%，隨後三個月成交價格連續上漲，漲幅分別為0.4%、0.3%、0.4%。
圖：成都各區域商品住宅成交價格
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
錦江區成交價格領跑市場。從各區域成交價格來看，錦江區成交價格高，為11484元/平方米，其次是青羊區，成交價格為11216元/平方米，主城六區中除成華區成交價格在萬元以下，其他區域均在萬元以上。近郊天府新區成交價格高，為7491元/平方米，其次是雙流，成交價格為6107元/平方米，郫縣和龍泉驛成交價格相差不大。
2、土地：土地供應同比減少，成交同比趨穩，住宅用地價格同比上漲
a、供需：土地供應同比減少，成交同比趨穩
圖：成都市住宅、商辦推出面積及成交面積
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
住宅用地推出量和成交量與去年同期相近，商辦用地推出量和成交量均不及去年同期。推出方面，2016年上半年成都共計推出兩類用地568.3萬平方米，較去年同期減少5.8%。其中，住宅用地累計推出409.7萬平方米，同比減少1.4%；商辦用地累計推出158.6萬平方米，同比減少15.6%。成交方面，上半年成都共計成交兩類用地416.2萬平方米，較去年同期增加1.2%。其中，住宅用地累計成交292.8萬平方米，同比增加4.6%；商辦用地累計成交123.4萬平方米，同比減少5.9%。
b、成交價格及溢價率：住宅用地成交價格同比上漲，商辦用地成交價格同比下降
圖：成都市住宅用地、商辦用地成交樓面價格及平均溢價率
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
住宅用地成交樓面價創新高，商辦用地成交樓面價下行。2016年上半年，成都住宅用地成交樓面價為2661元/平方米，受多宗主城區地塊高價成交影響，成交價格同比上漲36.1%。商辦用地成交樓面價為860元/平方米，同比下降24.2%。
地塊競爭激烈，溢價率上漲。2016年上半年，受數宗 地塊高溢價成交影響，成都住宅用地溢價率大幅提升至43.0%，為近幾年來高溢價率水平。受商業物業市場不景氣影響，商辦用地溢價率大幅下滑，僅0.2%。
c、 出讓金：住宅用地出讓金同比上漲，商辦用地出讓金同比大幅下降
圖：成都市住宅、商辦用地出讓金總額及同比增長率
數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
住宅用地出讓金創新高。2016年上半年，成都住宅用地出讓金額達232.6億元，較去年同期增長38.5%， 值為近六年來高水平。商辦用地出讓金額為22.1億元，較去年同期減少68.7%。
2016年下半年成都房地產市場展望
1、 主城區價格仍有上漲空間，近郊庫存量大，價格上漲空間較小
主城區市場容量有限，資源愈加稀缺。6月29日，11宗主城地塊遭40傢房企哄搶，表明主城地塊越來越珍貴，主城拿地難度越來越大，加上剛頒佈的《供給側改革意見》提出適度降低 城區開發強度，減少房地產建設總量，致使後期主城土地供應更少。一方面，主城區後續存量和供應量逐步走低，地價推高房價；另一方面幾傢大房企補足瞭 土地的儲備，未來開發商著力改善產品，必將帶來房價的結構性增長，終促使主城價格上漲。近郊雖為主力成交區域，但庫存量高企，去庫存仍然是近郊的重要任務，價格上漲空間不大。
2、 受前期市場需求釋放影響，下半年商品住宅需求或將趨穩
2016年上半年，成都市場整體呈現出溫和上漲的態勢，一方面是受首付比例下降、交易稅費調減等利好政策影響，另一方面是受一線和熱點二線城市大幅上漲的帶動。市場需求在上半年得到有效釋放，尤其是改善性需求上半年釋放量大，在市場容量並未明顯增加的情況下，預計下半年需求大漲的可能性不大，整體呈趨穩的態勢。
免責聲明：凡註明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權均屬房天下所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建築面積。
【金康世】竹炭多功能護腰套內衣尺寸對照【金康世】竹炭多功能護腰套運動內衣推薦【金康世】竹炭多功能護腰套內衣特賣會#GOODS_NAME#內衣穿法【金康世】竹炭多功能護腰套高強度運動內衣推薦#GOODS_NAME#塑身衣有用嗎【金康世】竹炭多功能護腰套塑身內衣推薦【金康世】竹炭多功能護腰套【金康世】竹炭多功能護腰套內衣特賣 您或許有興趣的東西:
- 聖誕大特價【Sexy Meteor】PA2440全尺碼-鏤空蕾絲莫代爾中高腰三角內褲(豆沙紅)推薦
- 聖誕大特價【藍伯特男士精品內褲】時尚條紋竹炭平口褲(三入)推薦
- 聖誕大特價【遠東FET】經典純棉子彈型內褲2入組心得
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
留言列表
